Kapitalanlage Denkmaljuwel: Historischer Charme inmitten der Schwäbischen Alb

Wir präsentieren: eine sonnige 3-Raum-Dachgeschoss-Maisonette in Stetten a.k. Markt-Ortsteil Storzingen in einem sanierten Fachwerkhaus von ca. 1720, das unter Denkmalschutz steht. Ein Energieausweis ist daher nicht notwendig. Die Wohnung erzielt eine Nettokaltmiete von 580 €.
Große Küche: hier kann man mit Freunden das Frühstück direkt in der großzügigen Küche genießen oder gemeinsam kochen.
Anschließend chillt man im gemütlichen Wohnzimmer oder begeht den Premiumwanderweg Wilde Täler - fürstliche Höhen.
Die Wohnung wurde ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung geplant und verkauft. Der als Bühnenraum genehmigte Raum, der zur Wohnung gehört, wurde nachträglich zu einem hellen Studio ausgebaut. Eine baurechtliche Genehmigung wurde hierzu nicht eingeholt. Ob eine baurechtliche Genehmigung notwendig oder möglich ist, wurde nicht geprüft. Der Eigentümer nutzt die Wohnung bereits seit Jahren in dieser Ausführung und versichert, dass es seither weder von der Hausgemeinschaft noch den Baurechtsbehörden Einwendungen gab. Zur Wohnfläche von ca. 58 m² gibt es noch eine zusätzliche Nutzfläche im Dachspitz (Galerie) mit einer schönen Höhe - siehe Schnitt des Hauses mit rot gekennzeichneter Galerie.
Carport-Stellplatz: Dein Auto parkt vor dem Haus, bereit für spontane Ausflüge.