Familienglück im Grünen: Lichtdurchflutetes Zweifamilienhaus mit Garten auf drei Seiten!

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus bietet eine optimale Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern, 2 Küchen (Zimmer aktuell im DG noch nicht vorhanden) und Gä-WC.
Der Erdgeschossbereich mit ca. 124 m² wurde seniorengerecht und barrierefrei gestaltet. Das Dachgeschoss (für die zweite Generation o. zur Vermietung) bietet echtes Potenzial für eine großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit z.B. modernem, offenem Raumkonzept. Hier wurde bereits eine Vorbereitung für den Ausbau getroffen, eine offene und hohe Deckengestaltung mit sichtbaren Holzbalken ist möglich. Die Wohnfläche ist ca. 101 m² inklusive Balkon. Weitere Details zu den Ausstattungsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte der Sektion „Ausstattung“.
Die Beheizung erfolgt durch eine kleine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Zusatzheizungen. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse A.
Eine kleine Solaranlage kann für die Warmwassererzeugung im Sommer genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert (vier hohe Kellerräume) und hat einen Zugang zum Garten auf der Rückseite. Zusätzlich steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Das Grundstück verfügt über Gartenbereiche an drei Seiten des Hauses mit den Ausrichtungen Südwesten (SW), Südosten (SO) und Nordwesten (NW). Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Wenn Sie ein hochwertiges Zuhause mit Ausbaupotenzial und nachhaltiger Technik suchen, rufen Sie mich gerne an.